子どもを預かる空間って、普通の店舗やオフィスとは作り方の前提がまるっきり違うんです。
正直に言うと、僕らも最初に保育施設の内装をやらせてもらったとき、「ここまで基準が細かいのか」と驚きました。手すりの高さ、コンセントの位置、角の処理、避難経路の幅。一つひとつに理由があって、しかも認可の検査で見られる。普通の感覚で図面を引くと、検査で引っかかってやり直し、開設が間に合わない、という最悪の流れになりかねません。
世田谷で内装をやっているラポルタの新山です。世田谷区は子育て世帯が多くて保育ニーズが高いエリア。今日は保育園・小規模保育・児童施設の内装を、認可基準・安全設計・費用の3点から、現場で気をつけていることを書いていきます。
まず「認可」か「認可外」かで前提が全部変わる
最初に押さえてほしいのが、開設する施設が認可なのか認可外(認証・企業主導型なども含む)なのか、という点です。
認可保育園や小規模保育事業は、児童福祉法や各自治体の基準に沿った設備が求められます。世田谷区の場合、保育室の面積(0〜1歳児は1人あたり3.3平方メートル以上が一つの目安)、調理室、トイレの数、屋外遊技場の代替など、細かい要件があります。
ここで大事なのは、内装工事に入る前に区の担当課と要件をすり合わせること。図面ができてから「面積が足りない」「調理室の位置がダメ」となると、丸ごとやり直しです。僕らは設計の早い段階で、区の基準とのすり合わせを前提に動きます。
安全設計でやっていること
子ども相手の空間で、僕らが特に神経を使うのがこのあたりです。
- 角を丸くする … 家具も造作も、子どもの目線の高さの角はR加工や面取り。ぶつかってもケガしにくく。
- 指はさみ防止 … ドアや引き戸に指はさみ防止の建具・部材を入れる。
- 手の届かない位置に危険物 … コンセントは子どもがいじれない高さ、もしくはカバー。薬品や刃物の収納は施錠できる位置に。
- 床の安全性 … 転んでも衝撃が少ないクッション性のある床材。同時に、嘔吐物などを拭き取りやすく衛生的に保てる素材を選ぶ。
- 見通しのよいレイアウト … 保育士から子ども全員が見える死角のない配置。これは事故防止の基本です。
- 避難経路の確保 … 万一のときに子どもを安全に外へ出せる動線。これは消防・建築基準とも関わります。
「かわいい内装」より先に、まずこの安全が土台。そのうえでデザインを乗せていく順番です。
費用の目安
気になる費用ですが、保育施設の内装は造作や設備が多いぶん、一般的なオフィス内装より坪単価は上がります。
ざっくりした目安として、坪あたり30万〜50万円くらいをみておくイメージです。調理室を本格的に作る、空調を子ども向けに細かく設計する、木をふんだんに使った造作にする、といった条件で上振れします。30坪の小規模保育なら900万〜1,500万円あたりが一つのレンジ感です。
もちろんこれは、既存の建物がどんな状態か(スケルトンからか、居抜きに近いか)で大きく変わります。物件が決まった段階で現地を見せてもらえれば、もっと具体的な数字を出せます。
開設スケジュールは逆算で組む
保育施設で一番こわいのが、「開園日が決まっているのに工事が間に合わない」事態です。
認可の申請、区の検査、消防検査、これらは工事完了後に日程が組まれます。だから逆算が命。たとえば4月開園なら、
- 前年の夏〜秋 … 物件確定・区との要件すり合わせ・設計
- 冬 … 内装工事(2〜3ヶ月みておく)
- 開園前1〜2ヶ月 … 各種検査・備品搬入・職員の慣らし
このくらいの逆算で動かないと、検査の指摘で手直しが出たときに吸収できません。スケジュールに余白を持たせておくのが、結局は一番安全で安く済みます。
まず物件と開園時期を教えてください
保育施設の内装は、基準・安全・スケジュールのどれか一つでも軽く見ると後で必ず跳ね返ってきます。逆に言えば、最初の段取りさえ丁寧にやれば、ちゃんと開園までたどり着けます。
世田谷区や近隣で保育園・小規模保育・児童施設の開設を考えているなら、物件と希望の開園時期を教えてください。現地を見て、区の基準とのすり合わせから一緒に整理します。
「まだ物件探しの段階」でも声をかけてもらえれば、内装側から見た物件選びのアドバイスもできます。まずは相談からどうぞ。